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刘銮雄的前女友吕丽君如今负债累累，但看起来她似乎依然把日子过得云淡风轻，所谓“马照跑，舞照跳”说的就是她。翻阅她的社交平台，只见她生活如昨，依然日日坚持跑步，还有闲情去练舞，总之完全不像是遭遇经济危机之人，令人佩服吕丽君的淡定。事实上，吕丽君的债务危机并没有完全解决，她向刘銮雄求助，对方看在子女的面子上，先以4000万买下了她持有的特色单位，之后又以1亿的价格买入吕丽君持有的半层写字楼。

吕丽君将这些亏本卖房子的钱全部去还债了，却也只是还了部分债务。如今她又被曝光，两年前以1.4亿买入了四套地铁站房产，如今都没有完成交易，其中一套房产已经被回收，吕丽君估计是无力继续供房，只能以亏损定金的形式退出。

位于香港黄竹坑站港岛南岸第一期晋环在2021年5月推出，由于这是临近地铁站的房产，属于稀缺房产，加上还有名人效应——人人都相信临近地铁站的房产，升值空间更高，所以挤破了头都要去买。吕丽君也是其中的一位，那时候她还没有遭遇财政困难，依然是手持逾20亿资产的富婆，所以一口气就在此买了四套同一层面积约为919平方尺（约合85平方米）的单位，四套房子的成交价在3483.9万至3536.4万之间不等，合计一共花了1.4亿元，其中税费逾千万。

那时候的吕丽君日子依然过得很风光，以她的财力完全可以付清这四套房产的费用，不过有钱人做生意都不会付全款，多是以按揭或是其它的方式来买房，以此能够松缓经济压力，还能把余钱再投资。吕丽君当时采用的是建筑期付款的模式，就是与地产商签订临时买卖合约，120天内支付楼价的10%做定金，剩余的90%在对地产商交楼后14天内支付。而晋环已经在2022年底至2023年陆续交房，大部分业主都完成了与房地产商的产权转让的签署，不过吕丽君只交了10%的定金，但是依然没有签订业权转让合同，也就是说仍然没有完成交易。

以吕丽君目前的情况，她应该是无力再继续付清所欠下的房款，而房地产商已经安排代理清算这些至今仍未付清房款的房子，其中就有一户吕丽君的单位。如果吕丽君确定不再支付，那么她将损失10%的定金，也就是348.39万元，而若是四套房子都不要，她的损失就在1400万元左右。吕丽君当下是进退两难，要买房子，她没有钱，因为合约规定不允许按揭，必须要在拿到房子后14天付清，让她在现阶段拿出一亿元根本不可能，也不会有银行给她按揭。若是不要这些房子，直接亏损1400万，1400万对当下的吕丽君来说可不是小数目。

吕丽君目前能做的要不就是放弃，再要不就是向刘銮雄求助，后者的可能性不大，以大刘对吕丽君的态度来说，已经帮了一次，不可能再无止尽地帮下去。回头来说，其实刘銮雄对吕丽君已经算是仁至义尽了，他完全有理由见死不救，但考虑到子女的生活，他还是连续接手了吕丽君的两套现有物业，直接为吕丽君套现1.4亿元。只不过卖房套现的那1.4亿元已经被吕丽君拿去还清其他房产的银行按揭，她哪里还有闲钱就填补其他的坑呢。可想而知，吕丽君身上的债务有多重。

现实就是这么残酷，吕丽君从前也堪称香港的超级富婆，与刘銮雄分手后，至少手握逾20亿的资产，她但求把这些钱合理利用，这辈子都用不尽。不过对于有些人来说，有钱了之后还想更有钱，而吕丽君自认跟了大刘那么多年，也偷师了不少投资上的技巧，她自然就想更上一层楼，所以四处投资也是必然的。而她的投资方向很广泛，也很大胆，房产投资不过是小意思，投资的重点应该在股票、债券方面，偏偏过去两年金融市场极为不稳定，结果就出现了巨大的亏损。这投资只要有其中的一环出问题，其他环都会受到牵连，最终导致她欠债累累，无力再偿还房产的按揭、贷款。

大刘曾经形容吕丽君脸皮厚，显然就是在嘲讽她，但也不得不承认，有时候就是脸皮厚才能找到出路，才能走得更远吧。就像吕丽君，如果她不向大刘求助，以她目前的负债情况，估计就要宣布破产了吧，她找了大刘帮助，虽然又被拿来消遣，又被大刘痛斥，但那又如何，她根本不当一回事，对她来说，只要能熬过这一关，未来也还是有东山再起的时候。

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